Zdaniem Gatnara, na rynku nieruchomości w Polsce pojawiają się poważne napięcia i nierównowagi.
– powiedział.
Sytuacja na rynku nieruchomości, w ocenie Gatnara, przemawia przeciw obniżkom stóp procentowych, a niewielka podwyżka - o 15 pb - byłaby mniej dotkliwa dla kredytobiorców, niż pełny krok o 25 pb.
– powiedział.
– dodał.
Członek RPP Łukasz Hardt powiedział we wrześniu w DGP, że nawet mała podwyżka stóp proc. o 15 pb. umocniłaby wiarygodność banku centralnego.
Rynek mieszkaniowy w II kw. 2019 roku wciąż znajdował się w fazie ekspansji - wynika z kwartalnego raportu NBP o sytuacji na rynku nieruchomości. Popyt mieszkaniowy w części przeniósł się na rynek wtórny, dodatkowo oddziałując w kierunku wzrostu cen na tym rynku.
W najnowszym raporcie NBP trzeci raz z rzędu nie zawarł oceny stabilności rynku mieszkaniowego w sytuacji wystąpienia hipotetycznych szoków.
W raporcie za II kw. nie znalazło się także stwierdzenie zawarte w raporcie za I kw. br, iż na rynku mieszkaniowym "podaż jest elastyczna względem wzrostu popytu, co łagodzi napięcia na rynku”.
RYZYKA SYSTEMOWE ZWIĄZANE Z KWESTIĄ TSUE, NIE MA INNYCH DUŻYCH CZYNNIKÓW RYZYKA
Komitet Stabilności Finansowej dot. nadzoru makroostrożnościowego (KSF-M), wskazał we wrześniu jako główne źródło ryzyka w polskim systemie finansowym trudną sytuację finansową niektórych instytucji kredytowych oraz możliwy efekt zarażania pozostałych uczestników systemu. Kwestię portfela walutowych kredytów mieszkaniowych określono jako "ważne" źródło ryzyka.
Jak wskazał Gatnar, główne i "ważne" źródło ryzyka z wrześniowego komunikatu KSF-M należy rozpatrywać łącznie, a KSF-M nie widzi innych dużych czynników dla stabilności systemu.
– powiedział.
