Deweloperzy nie tylko pozwalają rezerwować konkretne lokalizacje, wybierać blok czy piętro. Aby przyciągnąć do siebie klientów, a nawet nagrody podczas dni otwartych. Jednym słowem –
Żaden deweloper otwarcie nie przyzna się, że pozwala swoim nabywcom wywalczyć obniżenie rynkowej ceny. Jednak statystyki pokazują, że r
. Zanim zasiądziemy do negocjacji z deweloperem warto się przygotować. Oto osiem rad jak skutecznie negocjować:
1. Jaka jest średnia cena metra (cena oferowana i po negocjacacjach), jak zmieniała się w ostatnich miesiącach, czy i o lie spadała. Poznaj też ofertę konkurecji. Informacje takie można znaleźć m.in na portalach z ogłoszeniami np. Oferty.net czy Szybko.pl
2. Ile mieszkań ma jeszcze do sprzedania, ile rozpoczętych inwestycji, o ile już opuszczał ceny? Popytaj o niego na forach internetowych i wśród znajomych.
3. Nie każdy ma takie predyspozycje, ale każdy może się przygotować. Przed rozmowami warto sobie odpowiedzieć na takie pytania jak: jaka cena jest dla nas atrakcyjna, ile czasu zamierzamy poświęcić na rozmowy, kto podejmie się negocjacji - my sami, współmałżonek, a może stworzymy zespół.
4. W literaturze znajdziemy odpowiedzi na pytania: jak wybrać właściwą strategię negocjacyjną, a także w jaki sposób obronić się przed manipulacją i trikami negocjacyjnymi stosowanymi przez sprzedawców, nie dać się złapać na fałszywe „okazje".
5. . Nie wolno przystępować do rozmów pędząc na nie prosto z pracy. Powinno się być wypoczętym, zrelaksowanym i skupionym na założonym celu.
6. Dobre wrażenie zrobimy wtedy, gdy druga strona będzie myślała, że nie zależy nam na podpisaniu umowy, że rozpatrujemy oferty innych deweloperów.
7. . bezpłatny parking, taras czy mieszkania wykończone przez samego dewelopera.
8. Deweloper może dorzucić bezpłatny parking, czy miejsce w garażu, ale nigdy nie obniży ceny do poziomu niespotykanego www okolicy.
