Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie? W tym wypadku notariusz ci odmówi

Wprowadzono nowe regulacje dotyczące ochrony tożsamości, które umożliwiają zastrzeganie numeru PESEL. Od czerwca 2024 roku obowiązuje nowelizacja ustawy Prawo o notariacie, która wprowadza obowiązek dla notariuszy weryfikacji zastrzeżonego PESEL. Jakie konsekwencje niesie za sobą zastrzeżenie tego numeru?

Kiedy notariusz ma obowiązek odmowy?
Co zrobić przed wizytą u notariusza?

Kiedy notariusz ma obowiązek odmowy?

Jeśli będziesz chciał wziąć kredyt lub zrobić wpis do księgi wieczystej, to notariusz ma obowiązek sprawdzić czy nie masz zastrzeżonego numeru PESEL. Notariusz musi odmówić dokonania czynności notarialnej, tj. sprzedaż lub kupno nieruchomości, jeśli jedna ze stron transakcji ma zastrzeżony PESEL. Nie będzie można w tej sytuacji nabyć, zbyć lub obciążyć nieruchomości.

Szybki rozwód u notariusza zamiast w sądzie? Kto będzie mógł skorzystać z tej opcji?

Zobacz również

Reklama

Co zrobić przed wizytą u notariusza?

Zaleca się, aby przed wizytą u notariusza potwierdzić czy PESEL nie jest zastrzeżony. Dobrą praktyką jest cofnięcie zastrzeżenia PESEL przed wizytą, aby uniknąć potencjalnych problemów. Cofnięcie zastrzeżenia można łatwo zrobić za pomocą aplikacji mObywatel lub w serwisie mObywatel, a zmiany wprowadzane są w czasie rzeczywistym.